Woonoppervlakte
Circa 94 m²
Perceeloppervlakte
Circa 89 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1906
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Concordiastraat 18

2406 XZ, Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)

Als je op zoek bent naar een karakteristiek tussenwoning, dan moet je hier beslist eens sfeer komen proeven! Deze charmante woning is heerlijk gelegen in een rustige straat aan de rand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn. Winkels, horeca, theater, bioscopen, weekmarkt, diverse scholen, Park Rijnstroom en het NS-station zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Via de uitvalswegen N11 en N207 bereik je snel de autosnelwegen richting Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht. Je woont binnen een half uur rijden van vrijwel alle grote steden in De Randstad!

De woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, gezellige woonkeuken, achtertuin met berging, 3 slaapkamers en een vliering.

Indeling

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in een hal met een lichte vloer met mooi patroon. Vanuit hier heb je toegang tot de eerste verdieping en de keuken.

De keuken is voorzien van grijze keukenkasten met zwarte handvatten en een stijlvol donker keukenblad. Hier vind je alles wat je nodig hebt, zoals een fornuis, afzuigunit, wasmachine/droger aansluiting en een koel/vriescombinatie. Vanuit de keuken leidt een deur naar de gezellige achtertuin, evenals naar een toilet en de woonkamer.

De woonkamer heeft een warme sfeer, mede dankzij de aanwezige haard. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van gezellige diners met vrienden en familie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een zwevend toilet, een praktisch wastafelmeubel en een douchecabine. De blauwe vloer- en wandtegels voegen een vleugje elegantie toe aan de ruimte.

De drie slaapkamers zijn momenteel ingericht als twee kinderkamers en een hoofdslaapkamer. Uiteraard kun je deze kamers naar eigen smaak en behoefte inrichten. Bovendien biedt de eerste verdieping met een vlizotrap toegang tot een vliering voor extra bergruimte.

Buitenruimte
De knusse achtertuin biedt veel privacy dankzij de groene heggen. Het is de ideale plek om gezellig samen te komen. Geniet van aangename momenten rond de buitenkachel en ervaar het comfort van je eigen buitenruimte.

Bijzonderheden
- Keurige woning
- Drie slaapkamers
- Keuken met benodigde apparatuur
- Knusse achtertuin
- Een goed uitgeruste badkamer
- Fantastische ligging aan de rand van het centrum
- Goede bereikbaarheid

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
89 m²
Inhoud
333 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
18-07-2023

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
38 m² (7.5 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Alphen aan den Rijn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 18-07-2023

Stroomverbruik per jaar

2990 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

Gasverbruik per jaar

1060 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Alphen aan den Rijn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,30% - MUNT Hypotheken Hypoth... - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,91% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,31% - bijBouwe Hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.66% met NHG) is gecontroleerd op 19-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Eigendomsbewijs

Energielabel Concordiastraat 18-2406XZ-Alphen aan den Rijn

Lijst van zaken

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Alphen aan den Rijn

Totaal aantal inwoners
114182 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Alphen aan den Rijn

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2406

Eenpersoons zonder kinderen
35%
Meerpersoons zonder kinderen
31%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2406

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
26%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2406

Woningen voor 1945
23%
Woningen tussen 1945 en 1965
31%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
21%

Woningen in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2406

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
4%
Woningen na 2015
12%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2406

Gemiddelde WOZ waarde
€ 268.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Alphen aan den Rijn

Cijfers voor postcodegebied 2406

Adressen per km²
2570
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2406 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Alphen aan den Rijn

Alphen aan den Rijn is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente Alphen aan den Rijn. De plaats is gelegen in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, aan de rivieren Oude Rijn en Gouwe in het veenweidegebied Groene Hart tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Leiden. Een inwoner van Alphen aan den Rijn wordt Alphenaar genoemd.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Concordiastraat 18, Alphen aan den Rijn

€ 350.000 k.k. - Verkocht